El Ayuntamiento de Cangas de Onís ha aprobado definitivamente la reorganización urbanística del sector SUR-3, (Ería de la Vega de Contranquil) un trámite que no implica la creación de un nuevo barrio ni un incremento del número de viviendas, sino la redistribución de los edificios previstos dentro de un ámbito ya recogido en el planeamiento municipal.
El expediente, iniciado hace más de dos décadas, ha superado una larga tramitación en la que se han recabado informes técnicos y jurídicos favorables, además de los pronunciamientos de distintos organismos competentes en materia de aguas, carreteras, patrimonio cultural, medio ambiente y sanidad.
Más de 100.000 metros cuadrados, de uso residencial (791 viviendas) y también dotacional, donde el Gobierno cangués apuesta por construir el Centro de Salud y también los Juzgados.
Según recoge la documentación, la actuación no aumenta la edificabilidad total, no modifica el uso residencial del suelo y no reduce la superficie destinada a espacios públicos. El Estudio de Detalle aprobado se limita a reordenar los volúmenes edificatorios para hacer viable el desarrollo del sector.
Durante la tramitación se presentaron alegaciones por parte de dos particulares, que consideraban que la nueva distribución podía afectar a sus propiedades o incumplir la normativa urbanística. No obstante, el Ayuntamiento las ha desestimado al entender que las fincas alegadas no colindan directamente con el ámbito, que no se incrementa la edificabilidad y que las cuestiones relativas a calles y accesibilidad deberán resolverse en el proyecto de urbanización.
La aprobación definitiva de este instrumento urbanístico permitirá avanzar en los siguientes pasos del desarrollo del SUR-3, entre ellos el proyecto de compensación, la urbanización y la futura concesión de licencias. Antes de su publicación definitiva, la Junta de Compensación deberá constituir las garantías económicas exigidas para asegurar la ejecución de las obras.
