El Ayuntamiento de Ribadedeva ha presentado este miércoles ante el Principado de Asturias la solicitud de inicio de la Evaluación Ambiental Estratégica (EAE) de la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), un trámite que permitirá avanzar en la creación de un polígono industrial y en la reserva de suelo para más de 400 viviendas protegidas a precios asequibles en el concejo. Según ha informado el Consistorio, la actuación afectará a más de 120.000 metros cuadrados de suelo.
Desde el Ayuntamiento han señalado que este procedimiento marca el inicio formal de la tramitación administrativa del proyecto urbanístico impulsado por el alcalde, Jorge Martínez, y presentado meses atrás como una de las principales iniciativas para frenar la pérdida de población y actividad económica en el municipio.
La Evaluación Ambiental Estratégica es un requisito obligatorio para analizar el impacto medioambiental de los planes urbanísticos antes de su aprobación definitiva. El alcalde aseguró que el Ayuntamiento está “cumpliendo los plazos” previstos y defendió que se trata de un proyecto “necesario, viable y respetuoso con Ribadedeva”.
La modificación puntual del PGOU contempla dos grandes actuaciones. Por un lado, la creación de un polígono industrial de más de 60.000 metros cuadrados destinado a acoger empresas locales que necesiten ampliar su actividad, así como nuevos negocios y emprendedores interesados en implantarse en el concejo. El diseño prevé parcelas y naves de distintos tamaños para adaptarse tanto a pequeñas empresas como a operadores de mayor dimensión vinculados al sector servicios y a la industria sostenible.
Por otro lado, el plan reserva otros 60.000 metros cuadrados para el desarrollo de vivienda protegida y de alquiler accesible. El Ayuntamiento calcula que en estos terrenos podrían construirse más de 400 viviendas de VPO destinadas principalmente a jóvenes y familias con residencia efectiva en el municipio. El proyecto incluirá tanto opciones de alquiler como de compra.
El Consistorio mantiene contactos con el Principado de Asturias y con los ministerios de Industria y Vivienda del Gobierno central para coordinar el desarrollo del proyecto. Según indican desde el Ayuntamiento, los equipos técnicos de ambas administraciones han mostrado disposición a colaborar durante la tramitación.
El plazo estimado para completar la modificación urbanística se sitúa entre año y medio y dos años. Una vez finalizado ese proceso administrativo, podrán comenzar las actuaciones sobre los nuevos terrenos.
Desde el Ayuntamiento de Ribadedeva sostienen que el municipio carece actualmente de suelo industrial y de espacios habilitados para vivienda protegida, una situación que, según apuntan, ha favorecido el traslado de vecinos y empresas a otros municipios próximos. Con esta iniciativa, el Consistorio busca generar empleo, facilitar el acceso a la vivienda y reforzar el desarrollo económico local.
El proyecto contará con financiación mixta público-privada y aprovechará la conexión directa del concejo con la autovía, manteniendo, según el Ayuntamiento, criterios de integración paisajística y respeto ambiental.
