El Gobierno del Principado ha advertido de que la propuesta planteada por el Ayuntamiento de Siero para ampliar el entorno comercial de Parque Principado y promover la construcción de entre 500 y 1.000 viviendas supondría una transformación de gran calado en el modelo territorial del concejo.
El director general de Ordenación del Territorio, Ignacio Ruiz Latierro, explicó que la iniciativa, según la información trasladada públicamente por el propio consistorio, se encuentra todavía en una fase inicial de estudio junto con promotores privados. El planteamiento incluiría, por un lado, la ampliación de la superficie comercial existente y, por otro, la cesión de suelo para levantar un importante desarrollo residencial.
Desde el Ejecutivo autonómico se insiste en que cualquier avance en esta línea deberá ser analizado tanto por el Principado como por el Ayuntamiento de Siero, ya que la actuación afectaría directamente a la ordenación territorial del municipio.
Ruiz Latierro recordó que las actuales directrices sectoriales de comercio prohíben ampliar la superficie comercial existente y subrayó además que los terrenos sobre los que se pretende actuar “no cuentan actualmente con la clasificación urbanística adecuada para el uso residencial previsto”.
El director general incidió en que una operación de estas dimensiones no puede abordarse sin una revisión previa del planeamiento municipal. “No resulta coherente acometer una transformación de esta envergadura sin abordar previamente una revisión del Plan General Urbano”, señaló.
En este sentido, destacó que la viabilidad de cualquier iniciativa dependerá tanto de su adaptación a la normativa autonómica como de su encaje en el planeamiento municipal vigente. Según añadió, el primer paso pasaría necesariamente por la reclasificación de los suelos afectados por parte del Ayuntamiento, en función del modelo territorial que se quiera definir para el futuro del concejo.
Ruiz Latierro recordó además que el Ayuntamiento había renunciado hace unos meses al proceso de revisión del Plan General Urbano y apuntó que, si el gobierno local quiere avanzar en este proyecto, deberá retomar o reiniciar esa tramitación.
Por último, el responsable autonómico evitó entrar a valorar el alcance concreto de la operación mientras no exista una propuesta definida y ajustada al marco urbanístico vigente. “Hasta que estas propuestas estén definidas y cuenten con encaje en el marco urbanístico municipal, cualquier valoración supondría anticiparse a un escenario que, a día de hoy, aún no existe”, concluyó.
