- Levantamiento de la suspensión cautelar en La Barquerina
- Gestiones administrativas y movilizaciones institucionales
- Cuestión del deslinde y su origen
- Declaraciones del alcalde de Villaviciosa
Levantamiento de la suspensión cautelar en La Barquerina
La Consejería de Ordenación del Territorio del Principado de Asturias ha decidido hoy levantar la suspensión cautelar que afectaba al edificio residencial de Construcciones José González situado en La Barquerina.
Esta resolución coincide con la publicación en el BOE de la Orden Ministerial que modifica el deslinde, notificada ayer tanto al Principado como al Ayuntamiento. La Dirección General de Urbanismo ha adoptado esta medida que permite avanzar en el trámite para obtener la licencia de primera ocupación, facilitando así el acceso a las viviendas.
Gestiones administrativas y movilizaciones institucionales
El mismo lunes 20 de abril, al tomar conocimiento de la firma de la Orden Ministerial por parte de la Dirección General de la Costa y el Mar del Ministerio de Transición Ecológica, se realizó la inspección necesaria por parte del arquitecto municipal. Este paso es fundamental para informar favorablemente la licencia de primera ocupación, la cual se concederá una vez que la empresa responsable complete las instalaciones pendientes.
El alcalde de Villaviciosa, Alejandro Vega Riego, había solicitado urgencia dentro del marco legal para resolver primero la modificación del deslinde iniciada ante el Ministerio, y asimismo los expedientes de suspensión y sancionador abiertos por la Consejería que afectan a uno de los edificios.
El pasado 24 de marzo, el Principado acordó suspender la tramitación del procedimiento sancionador en curso hasta que la Demarcación de Costas resolviera la modificación del deslinde conforme a los términos propuestos por la administración regional. Esta medida supuso el primer paso para desbloquear la situación generada tras la paralización de la entrega de viviendas y la apertura del expediente sancionador contra el edificio propiedad de Promociones y Construcciones José González.
Cuestión del deslinde y su origen
El conflicto tiene su raíces en el deslinde aprobado en el año 2000 en La Barquerina, bajo un gobierno del Partido Popular. En un tramo concreto, la delimitación se hizo considerando una servidumbre de protección de 100 metros a lo largo de la costa, en lugar de los 20 metros que establece la Ley de Costas para casos como este.
Aunque el Ayuntamiento presentó alegaciones que fueron aparentemente estimadas, los planos oficiales mantuvieron la línea a 100 metros. Entre 2000 y 2008, el Ayuntamiento y el Principado, a través de SOGEPSA, tramitaron el plan de La Barquerina sin que surgieran advertencias sobre este problema. En 2008 se otorgó la primera licencia para un edificio de Construcciones Rivero Cueto, respaldada por informes técnicos y jurídicos, y las viviendas están en uso desde 2010.
Posteriormente, en 2022, se concedió una nueva licencia para otro edificio de Construcciones José González, también con todos los informes favorables. Sin embargo, una vez finalizadas las obras, el 5 de noviembre de 2025, la Vigilancia de la Demarcación de Costas del Ministerio para la Transición Ecológica y Reto Demográfico denunció la ocupación parcial de terrenos correspondientes a la servidumbre de protección marítima, según el deslinde aprobado en 2000. Esta denuncia obligó a iniciar los expedientes de paralización y sancionador por parte de la Consejería.
Declaraciones del alcalde de Villaviciosa
El alcalde Alejandro Vega Riego agradeció expresamente al Consejero de Ordenación del Territorio, a la directora general y a todo su equipo por agilizar el levantamiento de la suspensión en el menor tiempo posible. Añadió: “Esperamos que se pueda resolver también cuanto antes el otro expediente sancionador para tranquilidad de los propietarios de viviendas y de la empresa afectada, y para que podamos conceder cuanto antes la licencia de construcción de otro nuevo edificio.”
Respecto a las responsabilidades ministeriales, señaló: “Desde el Ministerio y la Demarcación de Costas, han cumplido y en los plazos anunciados, lo cual quiero agradecer expresamente, al Secretario de Estado Hugo Morán y a la Delegada del Gobierno, y sus equipos, porque han sabido comprender la gravedad del problema y han buscado una solución conforme a las normas, y el sentido común.”
