El Ayuntamiento de Cangas de Onís mueve ficha con la Ería de la Vega de Contranquil
El Ayuntamiento de Cangas de Onís ha dado luz verde en su fase inicial al Estudio de Detalle del sector SUR-3 “Ería De la Vega de Conranquil”, un informe técnico que actualiza la planificación urbanística de esta zona destinada a desarrollo residencial. La iniciativa ha sido impulsada por la Junta de Compensación del sector y elaborada por Trígono Consultores S.L.
Este Estudio de Detalle tiene como finalidad principal modificar la distribución de los volúmenes edificatorios y las alineaciones internas del Plan Parcial que está vigente, sin aumentar la edificabilidad ni cambiar la tipología de uso del suelo.
Las medidas acordadas ahora mejoran la integración de aquel desarrollo en el entorno urbano y paisajístico de la localidad. Las edificaciones deberán estar a no menos de 25 metros de la circunvalación de Cangas de Onís, la carretera AS-114
Se preservan las áreas verdes y los equipamientos públicos ya establecidos, así como las normativas urbanísticas, sustituyendo los bloques en forma de “L” previstos inicialmente por estructuras lineales de menor fondo y mayor apertura visual. Esta solución mejora la integración del entorno urbano y paisajístico de la localidad.
El estudio incluye una memoria explicativa y justificada, planos que muestran la información y la ordenación, fichas detalladas por zonas, además de un anexo sectorial y ambiental. También incorpora un informe de impacto de género, un estudio de accesibilidad y la justificación de habitalibilidad, garantizando que la edificabilidad total del sector (80.320,53 m² construidos) permanece dentro de la normativa vigente.
Valoraciones técnicas y autorizaciones
El Estudio de Detalle ha recibido informes favorables de los organismos competentes, entre ellos la Consejería de Infraestructuras del Principado de Asturias, que ratificó la línea límite de edificación establecida a 25 metros de la carretera AS-114, clasificada como “Corredor”; y la Confederación Hidrográfica del Cantábrico, que aprobó la viabilidad técnica del proyecto, siempre que se modifique la concesión del río Dobra, pasando de 25 a 34,2 litros por segundo, y se implantasen sistemas de drenaje sostenible. Por otra parte, el informe ambiental estratégico, publicado en el BOPA el 3 de julio de 2024, sigue vigente y mantiene un criterio favorable. Dentro del ámbito se protege un ejemplar catalogado de acebo.
Proceso de información pública y siguientes pasos
Tras la aprobación inicial, se abre un periodo de información pública de un mes. Este se anuncia tanto en el Boletín Oficial del Principado de Asturias (BOPA) como en un medio de comunicación regional, permitiendo que ciudadanos y entidades presenten posibles alegaciones.
Paralelamente, se solicitarán los informes sectoriales definitivos y se remitirá toda la documentación al Registro de Planeamiento y Gestión Urbanística del Principado de Asturias (RPGUR). El expediente completo quedará accesible a través del Portal de Transparencia del Ayuntamiento.
El Estudio de Detalle del sector SUR-3 “Ería de la Vega” representa un progreso en la planificación urbanística de Cangas de Onís, al optimizar la disposición de los volúmenes edificables y adaptar la ordenación a las exigencias actuales en sostenibilidad, accesibilidad y calidad urbana, sin alterar las bases del plan estructural vigente.
Con su aprobación inicial, el Ayuntamiento reafirma su compromiso con un desarrollo urbano ordenado, equilibrado y respetuoso con el entorno natural y social del municipio.