El próximo pleno de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Asturias (CUOTA), que se celebrará a mediados de marzo, aprobará las normas urbanísticas provisionales de Llanes tal y como ha anunciado hoy el director general de Ordenación de Territorio, Ignacio Ruiz Latierro. «Hemos recibido el último informe sectorial que restaba para finalizar su tramitación», declaraba Ruiz Latierro, «emitido en sentido favorable por la Subdirección General de Dominio Público Marítimo-Terrestre para a Transición Ecológica».
Con esta normativa provisional, Llanes podrá permitir las nuevas edificaciones aunque solo en suelo urbano consolidado y en poblaciones rurales delimitadas
Para Ruiz Latierro, la entrada en vigor de esta normativa permite garantizar «la seguridad jurídica y la agilidad administrativa en la actividad urbanística del municipio» así como evitar los litigios que produce la ausencia de regulación. Además el director general ha asegurado que, a pesar de su naturaleza provisional, esta normativa permitirá «satisfacer las necesidades de nuevas viviendas que puedan surgir hasta aprobar de forma definitiva el Plan General de Ordenación».
Con esta normativa provisional, Llanes podrá permitir las nuevas edificaciones aunque solo en suelo urbano consolidado y en poblaciones rurales delimitadas. Además, esta misma legislación deja a la potestad de la Administración local la consideración que considere oportuna en o que respecta a suelo urbanizadle y urbano no consolidado que se contemplarán en detalle en el próximo Plan General de Ordenación (PGO). «Su aprobación hará más fácil la incorporación directa al plan de gran parte del trabajo ya realizado por parte del ayuntamiento», explicaba Ruiz Latierro, «que, con la entrada en vigor del PGO, perdería su validez.
Este proceso es fruto de la colaboración entre todas las Administraciones implicadas, especialmente del Ayuntamiento de Llanes, con el que se ha podido contar en todas las fases de tramitación
Además de lo anteriormente mencionado, las presentes normas provisionales que aprobará la CUOTA el próximo mes también implican la delimitación gráfica de los núcleos rurales en suelo no urbanizable, devolviéndole así al ayuntamiento la competencia de tramitar licencias urbanísticas en este tipo de terrenos sin autorización previa de la CUOTA; o delimitar el resto de categorías del suelo no urbanizable sin solicitar autorización previa para usos agrícolas, forestales o ganaderos de suelos no urbanizables de interés y de infraestructuras.
Bienes protegidos, otro de los aspectos de las normas urbanísticas provisionales de Llanes
Con esta normativa, se atajan los problemas derivados de la aplicación en el suelo no urbanizable de una normativa que data de los años 80 del siglo XX además de incorporar la localización de Bienes de Interés Cultural (BIC) y de los contemplados en el Inventario de Patrimonio Cultural para poder dotarlos de protección.
Por último, las normas urbanísticas provisionales de Llanes que aprobará el próximo pleno de la CUOTA también recogen las afecciones sectoriales (costas, carreteras, líneas ferroviarias y eléctricas o gasoductos, entre otros) a contemplar desde el punto de vista urbanístico para así contar con transparencia para el acceso a la información a particulares pero, también, de los técnicos responsables de la tramitación de licencias.
