El Ayuntamiento de Villaviciosa ha registrado ante el Ministerio para la Transición Ecológica una solicitud formal de rectificación del deslinde aprobado en el año 2000, que afecta a varias parcelas del entorno de La Barquerina y ha provocado la paralización de obras y un procedimiento sancionador contra viviendas ya construidas o en fase final.
El alcalde, Alejandro Vega, presentó el escrito en la Comisión Especial de Planificación Territorial y Urbanística, Ambiental y Cambio Climático, donde explicó a los grupos municipales y a la Federación de Asociaciones de Vecinos el contenido del informe técnico y jurídico que sostiene que el deslinde se trazó de forma incorrecta, al aplicar una servidumbre de 100 metros en terrenos que ya eran suelo urbano cuando entró en vigor la Ley de Costas, lo que debería haber limitado la servidumbre a 20 metros.
“Hemos dado un paso más en nuestra ofensiva de acciones para lograr una solución urgente”, señaló el alcalde, reiterando su apoyo a los propietarios, compradores y empresas afectadas.
El Ayuntamiento recuerda que durante años se aprobaron planes urbanísticos, se otorgaron licencias y se construyeron edificios en esa zona con informes favorables de Costas y sin objeciones del Registro de la Propiedad, lo que refuerza la tesis municipal de que el error procede del plano del deslinde y no de la actuación urbanística posterior.
Reunión con el Ministerio
El gobierno local mantiene contacto permanente con las administraciones competentes. Estaba prevista una reunión con el secretario de Estado de Transición Ecológica, Hugo Morán, para este jueves, pero ha sido aplazada por el luto oficial tras el accidente ferroviario. Se celebrará finalmente el 30 de enero.
El Ayuntamiento trasladará allí su solicitud y defenderá la necesidad de una solución inmediata que permita desbloquear la situación de las viviendas afectadas.
La reunión de los vecinos con la Consejería
Los afectados ven avances, pero siguen “muy preocupados” y piden a Costas que agilice la solución
Los vecinos afectados por el deslinde mantuvieron este lunes una reunión en Oviedo con la directora general de Urbanismo, Laura López, a la que se sumó al final el consejero de Ordenación del Territorio, Ovidio Zapico. López explicó que la Consejería trabaja “en contacto permanente” con la Demarcación de Costas para buscar una salida a lo que calificó de “desgraciada situación”.
La reunión, según los afectados, fue “agridulce”: valoran el trabajo contrarreloj del Principado, pero siguen muy preocupados por su situación económica y emocional. “Hay personas que lo están pasando muy mal y otras que podrían perder mucho dinero”, señalaron.
La Consejería les trasladó que está elaborando una propuesta técnica para Costas: una modificación puntual de la franja de servidumbre, aplicando el criterio de que la zona protegida no supere cinco veces la anchura del tramo de la ría. En este punto concreto, el cálculo equivaldría a unos 20 metros, lo que permitiría desbloquear las viviendas mientras se tramita la corrección definitiva del deslinde.
La reunión a tres bandas entre Principado, Ayuntamiento y Ministerio —prevista inicialmente para este jueves— se celebrará finalmente el 30 de enero. Los afectados mantienen el optimismo: “Si Costas admite la propuesta, podríamos entrar en un mes mientras se aclara el deslinde”.
🟩 LA BARQUERINA · CLAVES DEL CONFLICTO
1. ¿Qué ha pasado?
Costas considera que varias parcelas de La Barquerina están dentro de la servidumbre de protección de 100 metros, lo que ha provocado la paralización de obras, un procedimiento sancionador y que 36 compradores no puedan entrar en sus viviendas.
2. ¿Por qué es polémico?
El Ayuntamiento sostiene que el deslinde de 2000 está mal dibujado:
esa zona ya era suelo urbano cuando entró en vigor la Ley de Costas, por lo que la servidumbre debía ser de 20 metros, no de 100.
3. Qué ha hecho el Ayuntamiento
- Ha tenido una reunión informativa de acceso libre acompañado por un abogado experto en urbanismo y un técnico municipal.
- Mantiene comunicaciones con el Principado y el Gobierno Central.
- Ha registrado ante el Ministerio una solicitud formal de rectificación del deslinde.
- Aporta planos, informes y alegaciones históricas que demostrarían el error.
- Reitera su apoyo a los afectados y exige una solución urgente.
4. Qué dice el Principado
- Urbanismo mantiene contacto permanente con Costas.
- Reconoce que la situación es “desgraciada” y trabaja contrarreloj.
- Propone una modificación puntual de la servidumbre para permitir el acceso a las viviendas mientras se corrige el deslinde.
5. Qué piden los vecinos
- “Celeridad” y que Costas agilice los trámites.
- Agradecen el trabajo del Principado y el Ayuntamiento, pero están muy preocupados por su situación económica y emocional.
- Ven difícil que Costas admita un error, pero confían en un acuerdo técnico.
6. Próxima fecha clave
La reunión a tres bandas —Ministerio, Principado y Ayuntamiento— prevista para este jueves se celebrará finalmente el 30 de enero, tras aplazarse por el luto oficial.
Podría ser determinante.
7. Qué podría pasar
Si Costas acepta la propuesta técnica del Principado: 👉 los vecinos podrían entrar en sus casas en un mes, mientras se tramita la corrección definitiva del deslinde -un proceso que suele durar alrededor de un año-.
Si Costas no acepta la propuesta: 👉 La situación seguiría bloqueada, con las viviendas paralizadas, el procedimiento sancionador en marcha y los afectados en una situación económica y emocional muy delicada, a la espera de que el Ministerio reconsidere o se abra otra vía jurídica.
