Ampliación de la noticia publicada ayer tras la celebración del pleno ordinario
El alcalde de Villaviciosa, Alejandro Vega, anunció en el pleno celebrado en la tarde de ayer que el Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) será sometido a aprobación inicial el jueves 26 de marzo, un hito histórico para el concejo, que continúa rigiéndose por Normas Subsidiarias de 1997.
El regidor confirmó que el documento ya ha superado el trámite ambiental ante el Principado —tramitado por segunda vez— y que se han recibido los informes sectoriales pendientes, incluido el de la Confederación Hidrográfica del Cantábrico, uno de los más determinantes.
“Estamos en disposición de dar el paso fundamental de la aprobación inicial del Plan General. Es una buena noticia para el conjunto del municipio y para el interés general”, afirmó Vega.
El alcalde añadió que, si los últimos informes llegaran antes de lo previsto, podría convocarse un pleno extraordinario para adelantar la votación, siempre siguiendo el procedimiento habitual: comisión de seguimiento, comisión informativa y pleno.
🟩 Se abre la fase decisiva: dos meses de alegaciones
La aprobación inicial abrirá un periodo de alegaciones de dos meses, en el que vecinos, entidades y asociaciones podrán presentar propuestas y observaciones. Tras esta fase, el documento volverá a someterse a informes sectoriales antes de avanzar hacia la aprobación provisional y, finalmente, la definitiva, que deberá resolver la CUOTA.
El documento que se llevará a pleno delimita los suelos del concejo según su clasificación urbanística:
- Suelo urbano
- Suelo urbanizable
- Suelo no urbanizable, con categorías específicas: núcleos rurales, protegido ambiental, protegido forestal, de costas, de interés forestal, agrícola, agroganadero e infraestructuras.
“Es un paso imprescindible para que los vecinos puedan presentar alegaciones y para que Villaviciosa pueda contar, por primera vez, con un Plan General”, subrayó el alcalde.
🟩 Un proceso largo y complejo: del bloqueo histórico a la reactivación
El Ayuntamiento recuerda que el PGOU actual responde a las Normas Subsidiarias de 1997, modificadas puntualmente en mandatos posteriores. El nuevo plan comenzó a impulsarse tras la contratación del equipo redactor en septiembre de 2021, tras un proceso al que concurrieron seis equipos de prestigio nacional.
El proyecto fue adjudicado al estudio dirigido por las arquitectas Carmen Andrés Mateo y Llanos Masiá González, especialistas en ordenación territorial y autoras de numerosos planes urbanísticos en España (Torrelavega, Reinosa, Aranda de Duero, Lugo, Portugalete, Palencia, Jaca, entre otros). Actualmente redactan también el PGOU de Llanes.
La contratación del PGOU fue incluida en los presupuestos municipales de 2021, aprobados con el apoyo de todos los grupos salvo el PP.
🟩 Alejandro Vega recuerda la paralización del PGOU en etapas anteriores
Durante el pleno, el alcalde repasó la trayectoria del planeamiento urbanístico en Villaviciosa y criticó la falta de avances en etapas anteriores:
“Villaviciosa lleva demasiados años en una anomalía urbanística. Hubo un plan con aprobación inicial en 2009, pero durante la última legislatura del PP no se avanzó nada y quedaron sin contestar más de mil alegaciones. Por eso hubo que empezar de cero”.
Tras esa paralización, el contrato con el equipo redactor anterior fue resuelto en 2017 y se inició un nuevo proceso administrativo que culminó con la aprobación del documento de prioridades en abril de 2022.
🟩 “Villaviciosa está más cerca que nunca de tener un PGOU”
El alcalde cerró su intervención subrayando la importancia del momento:
“Después de tantísimos años, Villaviciosa está más cerca que nunca de tener un Plan General. Es un paso histórico que permitirá ordenar el crecimiento, proteger el territorio y dar seguridad jurídica a vecinos y empresas”.
CRONOLOGÍA · El largo camino del PGOU
1997
• Villaviciosa aprueba sus Normas Subsidiarias, aún vigentes.
2009
• El equipo del arquitecto Salustiano Crespo presenta un nuevo PGOU.
• El pleno aprueba inicialmente el documento.
• Más de 1.000 alegaciones quedan sin contestar.
2011–2015
• Última legislatura del PP: el PGOU queda paralizado sin avances.
2017
• El contrato con el equipo redactor anterior se resuelve por mutuo acuerdo.
• Se inicia un nuevo proceso administrativo.
2 de septiembre de 2021
• Se firma el contrato con el nuevo equipo redactor (Andrés Mateo – Masiá).
13 de abril de 2022
• El pleno aprueba el documento de prioridades del PGOU y del Catálogo Urbanístico.
2023–2025
• Se tramita el procedimiento ambiental, que debe repetirse.
• Se reciben informes sectoriales y se celebra la fase de sugerencias (más de 350 aportaciones).
29 de enero de 2026
• El alcalde anuncia en pleno que el PGOU está listo para aprobación inicial.
26 de marzo de 2026
• Fecha prevista para la aprobación inicial del primer Plan General de Villaviciosa.
